2006年08月01日

2006年の路線価

朝日新聞の記事から

路線価が下げどまりの兆候を見せています。
首都圏に限っては路線価が上昇したところもあります。
地方はほとんど下落しましたが下落率は前年よりも少なくなっています。

このことから何が言えるかというと
・相続税がたくさんかかるので生前のうちに相続税対策を取りましょうということ
・土地の価格がこれから上昇してくる可能性が高いので土地への投資の選択肢も考えられる
という二点が思いつくと思います。

今日は時事ネタでした
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借り換え

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2006年07月31日

不動産の小口化

不動産を投資目的で買おうとしても一軒の値段が高いのでなかなか買えませんよね
そこで出てきたのが不動産の小口化

複数の投資家が小額の資金で共有持分で運用する方法です。

具体的にはREITとして小口化は用いられています。
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オンライン不動産

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posted by マスタカ at 22:01| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産の証券化

株式では会社が株券を発行します。
そのため株式を得ることで会社の一部を得るということになります。

さて今話題になっていることに不動産の証券化があります。
これは不動産を元にして証券を発行するものです。
そのためこの証券を得ることで不動産の一部を得るということになります。

この不動産の証券化により転売等の流動性が上がるというメリットがあります。

今日は不動産の証券化でした。
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不動産投資家が考えた不動産投資のためのサイト「楽待」

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2006年07月29日

REIT

今回は不動産投資信託
普通の投資信託では株式や債券に投資します
しかし不動産投資信託では不動産に投資します。
例えば不動産に投資して賃料収入を得たりします。

そして不動産投資信託はREITと呼ばれます。

一般的に不動産投資信託は利回りが高いことが多いです。
というわけで今回はREITについての解説でした。
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あなたの物件が市場における最高値で売却可能。不動産売却はマザーズオークション

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2006年03月20日

不動産とは?

FPの分野の一つに不動産があります
さて不動産とはなんでしょうか?
不動産とは土地や建物のことです

よく話しに聞く不動産の意味が分かりましたね
ちゃんちゃいでも分かります(´・ω・`)ゞピッ

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